Ejendomsselskab søger lån til byggeretter i Tumba
Da der er tale om et lån i Sverige, ligger projektinformationen tilgængelig på svensk. Hvis sproget giver anledning til tvivl eller spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte vores helpdesk.
11% årsränta | Riskbetyg B
Bolaget önskar att låna SEK 17 500 000 av Kameos långivare till att frigöra rörelsekapital som ska användas inom koncernen.
Fastigheten omfattas av en detaljplan som trädde i kraft 2021 och möjliggör uppförandet av bostäder. Bolaget planerar att bygga ett flerbostadshus med 95 hyreslägenheter på fastigheten, med en beräknad bostadsarea om 3 931 kvm.
Denna fastighet utgör den fjärde etappen i ett större utvecklingsprojekt för bostadsområdet Fågelbyn, som för närvarande håller på att etableras av låntagarens koncern. Den första etappen, som färdigställdes 2024, omfattade 150 bostäder och ett garage, där bostäderna nu är fullt uthyrda. I den andra etappen pågår byggnationen av 117 bostäder samt garage, med planerad färdigställning under tredje kvartalet 2025.
Återbetalningen av lånet är planerad att ske i samband med byggstarten av den tredje etappen i projektet, då ett byggnadskreditiv är planerat att refinansiera lånet. Detta förväntas ske under första halvåret 2025.
Lånet säkerställs med bottenpant i fastighet med uppskattad LTV om 50%.
Projektets styrkor
- Pant i fastighet med uppskattad LTV 50%
- Kapitalstarka ägare i projektet
- Förskottsbetalda räntor på klientmedelskonto (3 mån)