Ejendomsselskab søger lån til projekt i Tumba, syd for Stockholm Afsluttet
Da der er tale om et lån i Sverige, ligger projektinformationen tilgængelig på svensk. Hvis sproget giver anledning til tvivl eller spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte vores helpdesk.
11% årsränta | Riskbetyg B
Bolaget önskar att låna SEK 37 500 000 av Kameos långivare till att frigöra rörelsekapital som ska användas inom koncernen.
Fastigheten omfattas av en detaljplan som trädde i kraft 2021 och möjliggör uppförandet av bostäder. Bolaget planerar att uppföra två byggnader innehållandes 202 hyreslägenheter samt en förskola. Total uthyrningsbar yta är beräknad till 7 965 kvm bostadsarea och 1100kvm lokalarea. Etappen förväntas kunna byggstarta under våren 2025.
Denna fastighet utgör den tredje etappen i ett större utvecklingsprojekt för bostadsområdet Fågelbyn, som för närvarande håller på att etableras av låntagarens koncern. Den första etappen, som färdigställdes 2024, omfattade 150 bostäder och ett garage, där bostäderna nu är fullt uthyrda. I den andra etappen pågår byggnationen av 117 bostäder samt garage, med planerad färdigställning under tredje kvartalet 2025.
Återbetalningen av lånet är planerad att ske i samband med byggstart, då ett byggnadskreditiv kommer att refinansiera lånet. Detta förväntas ske under första halvåret 2025.
Lånet säkerställs med bottenpant i fastighet med uppskattad LTV om 49%.
Projektets styrkor
- Pant i fastighet med uppskattad LTV 49%
- Kapitalstarka ägare i projektet
- Förskottsbetalda räntor på klientmedelskonto (3 mån)