Ejendomsudvikler søger finansiering til rækkehusprojekt i Kirke Hyllinge Afsluttet
9,5 % årsrente | Risikoklasse B
Virksomheden ønsker at låne samlet 27.700.000 DKK af Kameos långivere til et rækkehusprojekt med 14 boliger i Kirke Hyllinge på Midtsjælland. Dette lån på 5.000.000 DKK er den tredje tranche af fem og skal anvendes til opførelsen af boligerne. Grunden er udstykket i 14 matrikler, en for hver bolig.
Der er bevilget byggetilladelse til projektet, og låntager har stået for alt jordarbejde, inkl. fundamenter. Dette arbejde udføres af et søsterselskab til låntager, og værdien af arbejdet indgår som egenkapitalindskud i projektet (læs mere under ”Projekt”).
Projektet forventes at bestå af i alt 14 3- og 4- værelsesboliger á hhv. 100 og 120 kvm. Boligerne skal udlejes når de står færdige. På nabogrunden blev der i 2021 og 2022 opført 18 tilsvarende boliger (projektbillederne viser disse boliger) hvoraf 15 er solgt og 3 udlejet. Dette projekt vil opføres efter samme tegninger og specifikationer som nabobyggeriet.
Låntager har oplevet stor efterspørgsel efter boligerne og p.t. har låntager sendt lejekontrakter til underskrift hos 12 potentielle lejere.
Der stilles sikkerhed for lånet i form af pant i projektejendommen, supplerende pant i to ejendomme inden for koncernen, kaution fra moder- og søsterselskaber samt begrænset personlig kaution.
Se tidligere trancher i lånet her:
Projektets styrker
- Pant i ejendom (1. prioritet)
- God interesse for tilsvarende boliger på nabogrunden
- Supplerende pant i to ejendomme inden for koncernen
- Begrænset personlig kaution
Dette lån åbner for investering torsdag d. 7. december kl. 14.00
Nothing here yet.