Udvikler søger finansiering til nyt ombygningsprojekt i Søborg Afsluttet
9,5 % årsrente | Risikoklasse B
Virksomheden ønsker at låne samlet 3.600.000 DKK af Kameos långivere til køb og ombygning af eksisterende erhvervslokaler til to udlejningsboliger. De tilhørende kælderarealer omdannes til depotrum som også kan udlejes. Denne tranche på 2.700.000 DKK er den første af to og skal finansiere købet samt indledende projektomkostninger.
Ejendommen der købes og bygges om, er beliggende i Søborg i Storkøbenhavn. Låntager har med succes gennemført et lignende projekt i samme bygning sidste år. Her blev nabolokalerne med tilhørende kælder ombygget til én sammenhængende bolig der nu er udlejet.
Der stilles sikkerhed for lånet i form af 1. prioritets pant i projektejendommen samt supplerende pant i den færdigrenoverede nabolejlighed (2. prioritet, efterstillet lån 4182) og en række udlejede depotrum ejet af virksomheden (2. prioritet, ligeledes efterstillet lån 4182). Derudover stilles der begrænset personlig kaution af ejerkredsen.
Projektets styrker
- 1. prioritets pant i projektejendommen
- Supplerende pant i udlejet lejlighed og depotrum
- Låntager har tidligere gennemført en lignende ombygning af nabolejligheden